Loi Duflot Alur – Investir en toute sécurité

La loi Duflot Alur est une loi prévue pour l’investissement immobilier. Contraction de loi Duflot et de loi Alur, la loi Duflot Alour a la particularité de mettre l’humain au centre du projet d’investissement. En effet, si l’investisseur peut défiscaliser grâce à son investissement dans un appartement issu d’un programme immobilier neuf, le locataire verra son loyer plafonné. En effet, le but de la loi Duflot est de permettre le développement du logement en France afin d’augmenter le nombre de logements disponibles, mais qui soient accessibles au plus grand nombre.

Loi Duflot Alur – Entre investissement et protection sociale

La loi Alur, ou loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové , vise à encadrer durablement les loyers dans des zones de tensions fortes entre l’offre et la demande. Les loyers étant devenus trop élevés, cela crée une véritable discrimination dans les divers quartiers des villes. La loi Alur vise à simplifier et sécuriser le cadre juridique, avec création d’un formulaire type pour le bail. Les professionnels de l’immobilier se voient par ailleurs contraints à plus de clarté, en raison des abus trop souvent rapportés ces dernières années. Il y a dans la loi Alur une véritable logique de protection. L’idée est aussi de lutter contre l’habitat insalubre, de faire vivre les gens dans des conditions humaines.

C’est ainsi que la loi Alur viens se greffer à la loi Duflot dans un même esprit de développement de l’hébergement en France et de faciliter cet accès au logement pour tout le monde.

Loi Duflot Alur – Quel avenir?

Sauf que si sur le papier, ça a l’air génial, tout n’est pas si simple! La loi Duflot souffre de son nom et du manque d’intérêt des investisseurs. La loi Alur fait peur aux professionnels qui veulent plus de souplesses. Le gouvernement planche actuellement sur des modifications pour faire évoluer la loi Duflot Alur vers plus de simplicité et d’efficacité.

A ce sujet, je vous invite à lire le dossier de presse sur les Actions pour le relance de la construction de logements.